В последнее время всё чаще нам задают вопрос: а не остановится ли строительство дома в связи с нестабильной ситуацией в стране? Не потеряем ли мы свои деньги? Это волнует и тех, кто уже приобрел у нас квартиру по договору долевого участия в строительстве, и тех, кто только собирается это сделать. Покупателей можно понять – ведь сколько все слышали историй об обманутых дольщиках!
Смеем вас уверить – ни один наш дольщик не потеряет свои кровно заработанные, ведь мы одни из первых начали проводить сделки с использованием эскроу-счета.
Как это работает? Дольщик подписывает договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком. Соглашение идёт на регистрацию в Росреестр. Далее банк, застройщик и дольщик подписывают трёхсторонний договор на открытие эскроу-счёта, после чего в обозначенный срок покупатель вносит деньги на счёт. Дольщику не надо платить за открытие этого счета. Иными словами, средства за покупку квартиры изначально перечисляются не застройщику, а банку на эскроу-счёт и там «замораживаются» на все время строительства объекта.
В том случае, если застройщик не выполняет свои обязательства - договор долевого строительства автоматически подлежит расторжению. Все деньги со счёта покупателя будут ему возвращены банком. То есть, наши дольщики абсолютно ничем не рискуют!
Такая схема работы уже положительно себя зарекомендовала. Она исключает обман дольщиков, так как застройщики ведут строительство с помощью собственных или заёмных средств.
Другими словами, механизм оплаты через эскроу-счета гарантирует, что у вас либо останутся деньги, либо вы получите квартиру.
Смеем вас уверить – ни один наш дольщик не потеряет свои кровно заработанные, ведь мы одни из первых начали проводить сделки с использованием эскроу-счета.
Как это работает? Дольщик подписывает договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком. Соглашение идёт на регистрацию в Росреестр. Далее банк, застройщик и дольщик подписывают трёхсторонний договор на открытие эскроу-счёта, после чего в обозначенный срок покупатель вносит деньги на счёт. Дольщику не надо платить за открытие этого счета. Иными словами, средства за покупку квартиры изначально перечисляются не застройщику, а банку на эскроу-счёт и там «замораживаются» на все время строительства объекта.
В том случае, если застройщик не выполняет свои обязательства - договор долевого строительства автоматически подлежит расторжению. Все деньги со счёта покупателя будут ему возвращены банком. То есть, наши дольщики абсолютно ничем не рискуют!
Такая схема работы уже положительно себя зарекомендовала. Она исключает обман дольщиков, так как застройщики ведут строительство с помощью собственных или заёмных средств.
Другими словами, механизм оплаты через эскроу-счета гарантирует, что у вас либо останутся деньги, либо вы получите квартиру.