Новоселье - одно из самых приятных событий в жизни! Однако, необходимо учитывать, что ремонт в новостройке и во вторичном жилье имеет различия.
Главным плюсом ремонта в новостройке является то, что можно рассчитать стоимость работ и материалов с точностью до 5 %. Это связано с тем, что в новостройке все необходимые виды работ сразу видны и прозрачны. Все делается, как говорится, "с нуля" и можно четко просчитать все этапы ремонта.
Во вторичном жилье существуют подводные камни в виде перебитой проводки, ржавых труб, разбитой стяжки под паркетом и т. д. Всё это можно увидеть и оценить только после демонтажных работ и если смета на ремонт составлена заранее, то после демонтажа она может существенно увеличиться.
Следующее отличие ремонта в новостройке - это отсутствие первых подготовительных этапов работ. То есть ремонт можно начинать сразу, создавая планировку жилого пространства с учетом нагрузок на несущие конструкции.
Если делать капитальный ремонт вторичной квартиры, придется потратить много времени на демонтаж плитки, обоев, замену старой сантехники и электрики. Кроме того, демонтаж всегда предполагает вывоз большого количества строительного мусора.
Но и ремонт в новостройке имеет свои "подводные камни". Учтите, что новое здание в первые годы дает усадку. В связи с этим могут образовываться трещины. И если не принять «страховочные» меры заранее, то эти обстоятельства могут повлиять на долговечность отделки.
Специалисты знают, что залогом надежности ремонта в новостройке является выбор пластичных отделочных материалов, либо материалов, не зависящих от подвижности поверхностей. Так, штукатурка стен и стяжка пола производится с помощью специальных армирующих сеток и сухих смесей. Кухню или санузел часто советуют оформлять панелями. Обои лучше использовать эластичные (либо фактурные - они маскируют неровности). Что касается напольных покрытий, то в период усадки дома рекомендуют ковролин и линолеум.
При создании инженерных сетей - это электропроводка, отопление, вентиляция – также необходимо учитывать деформационные нагрузки.
Успешного вам ремонта!
Главным плюсом ремонта в новостройке является то, что можно рассчитать стоимость работ и материалов с точностью до 5 %. Это связано с тем, что в новостройке все необходимые виды работ сразу видны и прозрачны. Все делается, как говорится, "с нуля" и можно четко просчитать все этапы ремонта.
Во вторичном жилье существуют подводные камни в виде перебитой проводки, ржавых труб, разбитой стяжки под паркетом и т. д. Всё это можно увидеть и оценить только после демонтажных работ и если смета на ремонт составлена заранее, то после демонтажа она может существенно увеличиться.
Следующее отличие ремонта в новостройке - это отсутствие первых подготовительных этапов работ. То есть ремонт можно начинать сразу, создавая планировку жилого пространства с учетом нагрузок на несущие конструкции.
Если делать капитальный ремонт вторичной квартиры, придется потратить много времени на демонтаж плитки, обоев, замену старой сантехники и электрики. Кроме того, демонтаж всегда предполагает вывоз большого количества строительного мусора.
Но и ремонт в новостройке имеет свои "подводные камни". Учтите, что новое здание в первые годы дает усадку. В связи с этим могут образовываться трещины. И если не принять «страховочные» меры заранее, то эти обстоятельства могут повлиять на долговечность отделки.
Специалисты знают, что залогом надежности ремонта в новостройке является выбор пластичных отделочных материалов, либо материалов, не зависящих от подвижности поверхностей. Так, штукатурка стен и стяжка пола производится с помощью специальных армирующих сеток и сухих смесей. Кухню или санузел часто советуют оформлять панелями. Обои лучше использовать эластичные (либо фактурные - они маскируют неровности). Что касается напольных покрытий, то в период усадки дома рекомендуют ковролин и линолеум.
При создании инженерных сетей - это электропроводка, отопление, вентиляция – также необходимо учитывать деформационные нагрузки.
Успешного вам ремонта!